اجاره عقدی است که به موجب آن مستأجر مالک منافع عین مستأجره می شود، اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین مستأجره گویند، عقد اجاره به مانند عقد بیع در زمره عقود لازم قرار دارد بنابراین بین طرفین و قائم مقام قانونی آنها لازم است. مگر اینکه به […]
براساس قانون مدني، پس از فوت متوفي موضوع توسط اداره ثبت احوال در رايانه ثبت گرديده و سپس شناسنامه آن فرد باطل و گواهي فوت صادر مي‌شود.
تفاوت در فرهنگ و منطقه جغرافیایی باعث شده کشور ها وسایل نقلیه مخصوص خود را داشته باشند. بسیاری از این وسال نقلیه فقط در مناطق خاصی استفاده می شود و شاید هیچ جای دیگر در جهان نتوان آنها را پیدا کرد. همین باعث شده که این موضوع برای ما که در ایران زندگی می کنیم […]
بعد از ازدواج و تشکیل خانواده زن ومرد نسبت به یکدیگر دارای حقوق و تکالیفی می شوند که عمل نکردن یا برخوردار نشدن از این موارد ،اثرات بدی را بر خانواده میگذارد. طبق قوانین موجود مهمترین حقوق و تکالیف زن و مرد به شرح زیر است: همین که نکاح به طور صحیح واقع می شود […]
دفترچه‌های ازدواج که در دفاتر ازدواج ثبت می‌شوند دارای بند‌هایی هستند که در صورت امضاء از سوی شوهر، زن این اختیار را خواهد داشت که پس از حصول این شرایط راسا در دادگاه‌های خانواده حاضر شده و تقاضای طلاق نماید.
چین یک کشور بزرگ، شامل ۲۲ استان، ۵ منطقه خود مختار و ۲ منطقه ویژه اداری (هنگ کنگ و ماکائو (است. امکان استفاده از راه های زمینی و هوایی برای طی کردن مسافت های طولانی در چین وجود دارد و این موضوع تا کنون اهمیت زیادی در جذب توریست به کشور داشته است. سه تعطیلات […]
زوجه برای اینکه به آسانی بتواند خود را از قید یک ازدواج نامناسب رهایی بخشد، می تواند از طریق شرط ضمن عقد نکاح چنین اختیاری را برای خود تحصیل کند. در این صورت وکالت زن، مادام که ازدواج منحل نشده باقی خواهد ماند. واز انجا که عقد وکالت در اینجا تابع عقد لازم (ازدواج) شده […]
لازم به ذکر است که امروزه شوراهای حل اختلاف به این موضوع رسیدگی می‌کنند. نحوه طرح دعوی نیز به این نحو است که مالک مال غیرمنقول با در دست داشتن سند مالکیت به شورای حل اختلاف محل وقوع مال غیرمنقول مراجعه کرده و با تنظیم دادخواست و طرح دعوی خلع ید به طرفیت (علیه) متصرف […]
سرقفلی معمولا مبلغی است که مالک علاوه بر اجاره بها از مستاجر دریافت می کند، ولی حق کسب و پیشه مبلغی است که در قبال تخلیه یا انتقال مورد اجاره از سوی مالک به مستاجر پرداخت می شود. حق کسب و پیشه بیشتر در بستر زمان و به واسطه نوع فعالیت تجاری، مکان ملک و شهرت […]
قانون مجازات اسلامي براي ديه دو تعريف بيان كرده است، طبق ماده 15 “ديه مالي است كه از طرف شارع براي جنايت تعيين شده است ” و ديگري را در ماده 294 اينگونه بيان کرده است كه “ديه مالي است كه به سبب جنايت بر نفس يا عضو به مجني عليه يا به ولي يا […]
